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发布时间: 2019-03-21 07:22:37
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  2017年中国海警维权执法巡航总航程近百万海里[]新华社北京2月26日电(记者熊丰)记者从全国海警工作会议上获镶♀♀♀♀♀♀・,2017年中国海警共派♀♀♀♀〕鼋千艘次舰艇、3万多人次警力执海上维权执法任务b♀♀♀‖航迹遍布我国管辖海域以及吴♀♀△太平洋、印度洋等,总航程近百万海里。[]2017♀♀∧辏中国海警积极部署重点岛礁管控♀♀。严密组织实施专项维权执法任务b♀♀‖派出舰艇力量护渔执法,为有关涉海部门海上生测♀♀→作业提供护航,助力我国海洋经济健康稳定♀♀》⒄埂V泄海警多次开展护渔护航动,有效保♀♀』ち宋夜渔民生命财产安全,为♀♀⊙睾H嗣袢褐谏产作业筑起一道安肉♀♀~屏障。2017年,中国海警参与海上救助272起♀♀。救助遇险船舶62艘、人员425人。[]据了解,中国海警♀♀∽2013年组建以来,积极稳妥推进海上维权管控,圆满完成了一系列重大海上安保和执法动,确保了我国周边海域安全稳定,维护了我国领土主权和海洋权益,成为维护我国海洋权益的主力军。[] [环球时报驻俄罗斯特派记者 殷新宇 柳玉鹏]“他们(美国)击打每个人。每个人都准备忍受它?我们不会无条♀♀♀♀♀♀〖遵循美国的要求。”俄新社25日称,瓦♀♀♀♀《代国际辩论俱乐部首届♀♀♀《碓交嵋榈碧煸谠侥虾志明市开幕b♀♀‖俄外交部长拉夫罗夫遭♀♀≮演讲中谈及美国时做出上述表♀♀√,他认为,美国施加的压力♀♀《杂诖蠖嗍国家而言都是不可接受的。[]报道称♀♀。拉夫罗夫在演讲中表示,美国在很多吴♀♀∈题的解决方法上正试图用自己的原则♀♀∪〈国际法。例如在乌库♀♀∷兰问题上,明斯克协议在安理会获得批准,而美国却斥♀♀∑,要让联合国部队进入顿巴斯地区,控制整个边境,解♀♀♀散当地政府。此外,美国正殊♀♀≡图重新规划地缘政治格局,他们不仅提出建立中东这♀♀〗略联盟(“阿拉伯北约”的官方名称),还提出♀♀∷谓的印太战略,拉拢其他光♀♀→家。拉夫罗夫还称,美国解♀♀♀决南海领土争端的做法,是让中光♀♀→做出单方面让步,“是公然企图在中国及其菱♀♀≮国间打入楔子”,试图导致中国与邻国出现分歧♀♀♀。[]在谈及联合国安理会改革时,♀♀±夫罗夫说:“在安理会中,多达1/3的常任理♀♀∈鹿代表欧盟。我不认为增加传统西♀♀》焦家会增加我们想要的多样性。”他认为,菱♀♀―合国安理会的改革是过时的,因吴♀♀―亚洲、非洲和拉丁美洲等发展中国家与地区碘♀♀∧代表不足。在俄罗斯与亚太地区合♀♀∽魑侍馍希拉夫罗夫表示,俄已邀请♀♀《盟国家加入俄联邦安全局建立的♀♀⊥夤恐怖分子、武装分子数据库,以追♀♀∽偎们的跨境流动情况。[]俄媒称,本次瓦尔代俱乐部会议的主题为“动荡世界中的国际合作”,约40名俄越关系专家和外交官将在为期两天的会议中就亚洲地区安全问题、俄越关系的前景以及亚太地区的未来进讨论。由于拉夫罗夫此次访问越南恰逢第二次“金特会”举办前夕,外界普遍认为此次会议与美朝首脑会晤有关,不过俄专家否认这两件事存在关联。[]

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  新华社长沙2月26日电(记者周楠)湖南省东安县一条新建水渠因混凝土“手捏成渣”引发网友热议。记这♀♀♀♀♀♀∵26日从东安县官方了解到,目前,当地决定对质量测♀♀♀♀』合格水渠全部拆除重建,施工单位和监理单位被列♀♀♀∪搿昂诿单”,多名责任官员被免职。[][]网友曝♀♀」獾恼馓酢岸垢渣水渠”,位于东安县石♀♀∑谑姓蚵硗反15组的田间,水渠堤面上一块裂开的混凝土♀♀”慌纳阏咭荒螅瞬间成渣。网友质疑这条新建水渠存在♀♀⊙现氐闹柿课侍猓应当追究施工单位、♀♀〖嗬淼ノ弧⒁抵鞯ノ坏南喙卦鹑巍[♀♀]东安县官方随后回应称,经调查核♀♀∈担视频反映情况属实,水渠确实存在肘♀♀∈量问题。[]据了解,此水渠系东安县农业技术♀♀⊥乒阒行氖凳┑男略隽甘巢能田间工程建设项目第二扁♀♀£段。经公开招投标,中♀♀”甑ノ皇腔厦建设集团有限公司,长沙市成事建设♀♀〖嗬碜裳有限公司负责监理。此工♀♀〕逃2018年1月上旬完光♀♀・,到目前尚未验收。1月15日,东安县农业尖♀♀〖术推广中心召集监理、施工、马头村两♀♀∥干部及群众代表进现场查看,当时已对质量问题♀♀√岢龃理整改意见,但因天气碘♀♀∪多种原因导致返工推迟。[]目♀♀∏岸安县已要求施工单位对质量不合格水渠全部拆除♀♀〔⒅亟ǎ并确保3月底前保质保量完成整改重建任务♀♀ M时,东安县政府对负有直接责任的殊♀♀々工和监理企业进处理,向上级呈报降碘♀♀⊥施工单位华厦建设集团有限公司水利建设♀♀∽手实燃叮降低监理单位长沙市成事建设监理咨询有♀♀∠薰司的企业资质等级。并向上尖♀♀《政主管部门呈报,依法按规定将赦♀♀∠述两个企业列入东安建设领域黑名单,停止两个企意♀♀〉在东安县内的招投标活动。依法按合同约定b♀♀‖对施工方和监理方进相应条款约定的经济处♀♀》![]此外,东安县纪委、县监察委启动问责程序,对相关人等进问责。按有关程序,免去蒋笃刚东安县农委党组书记、主任职务,免去谭德远东安县农委综合调研股股长、项目负责人职务,免去谭德洲东安县农委项目办副主任职务。同时,给予蒋笃刚、谭德远党内严重警告处分,给予谭德远、谭德洲和东安县农委项目办工作人员何少锋降低岗位等级处分。 记者倪雨晴广州报道[]挡不住的华为[]2月25日,在西班牙巴塞罗那♀♀♀♀♀♀】幕的世界移动通信大会(MWC)正成为各通♀♀♀♀⌒胖斩顺商的战场。在5G通信技术、5G芯片的助力下,♀♀♀2019年折叠屏搭配5G迎来菱♀♀∷商用,其中华为和三星等厂商势头迅猛♀♀ U鄣屏等技术的应用有望进一步带动手烩♀♀→业的升级,且华为等相关♀♀〔业链的投资机会也将随之而来。2月25日,意♀♀⊙有不少华为供应链概念股应声上涨。不过,当前折♀♀〉屏手机仍然面临量产难题,且适配应用仍处于起步♀♀〗锥巍#ò芳鸣)[]导读[]连续几个季度下滑的♀♀∈只市场,亟待新技术的加持。♀♀≡2019年,折叠屏搭配5G迎来了商用。[]MW♀♀C(世界移动大会)是5G的绝对舞♀♀√ǎ今年折叠屏也成为了宠儿。[]2月24日,集柒♀♀‰“5G”和“折叠屏”的华为迎来高光时库♀♀√,旗下的首台5G折叠屏手机MateX在巴塞骡♀♀∞那MWC登场。由于需要和运营商解♀♀▲测试,MateX预计在6月上市。[]尽管折碘♀♀〓屏还没有量产,但是华为对销量颇有信心♀♀。华为消费者业务手机产品线总裁何刚在会后表示,遭♀♀・计MateX的月产能可以达到10万台以上。[]蒜♀♀′然这样的产能数据超预期,♀♀〉在业内人士看来,今年折叠屏产业链还不成熟,技术♀♀∩先孕枰攻坚。[]折叠屏的挑战[]♀♀∑聊皇鞘只中成本占比最高的核心部件,也是肘♀♀∏能手机普及过程中不可缺♀♀∩俚幕础。当年苹果崛起依靠的三大技术基础就殊♀♀∏屏幕技术(包括玻璃、粹♀♀ˉ屏、寿命等的优化)、iOS操作镶♀♀〉统,以及电池容量基础。[]如解♀♀●,只有屏幕显示技术在商用化发展上有了进♀♀∫徊酵黄啤2豢煞袢希折叠屏成为硬件的一次升级飞遭♀♀【,OLED材料被制作成刚性屏,再到折叠屏,已经有♀♀×耸十年的技术积累。[]连♀♀⌒几个季度下滑的手机市场,亟待新技术的♀♀〖映帧T2019年,折叠屏搭配5G迎来了商用。[]对比内折♀♀〉娜星折叠屏手机来看b♀♀‖“华为是外折,OLED屏幕折叠角度比较小,易逾♀♀≮实现。三星是内折,OLED几乎是♀♀180度折叠,难度大一些♀♀ !币晃幻姘骞┯α醋噬钊耸肯21殊♀♀±纪经济报道记者分析称,“折叠后三锈♀♀∏的厚度16mm,华为的厚度11mm。但从价格、折叠方殊♀♀〗整体来看,三星的技术更为成熟♀♀ !痹诘鼻暗谋富醴矫妫上述人士透露:“肉♀♀↓星备货量更大,有70万台,华为♀♀∈20万台。”[]继华为发布折叠屏后,OPPO随后也♀♀∩钩隽似湔鄣屏手机的图片,同样是外♀♀≌鄣姆桨福外表看与华为的M♀♀ateX形态相似。[]手机面世,但屏幕量产还是个拟♀♀⊙题。群智咨询总经理李亚琴告♀♀∷21世纪经济报道记者,目前国内的供货处于起步♀♀〗锥巍5谝唬从产品形态来讲,现阶段量产的仅为肉♀♀♂性的初级形态,Curve及Flat形态,折叠形态还吴♀♀〈量产。第二,从出货规模来讲,现阶段,国内厂赦♀♀√只有京东方实现了稳定的大批量的柔性AMOLED面板出货♀♀。其他面板厂柔性面板还未大批量出货。[]据21世纪经♀♀〖帽ǖ兰钦吡私猓华为的折叠屏提供商是京东方b♀♀‖但需要等到明年京东方新的生产线启动b♀♀‖在产能上会快速增加。而当氢♀♀“折叠屏还未量产,成本很高,这♀♀∫彩钦机价格高企的主要原因。[]屏幕之外,折叠♀♀∑潦只最关键的是铰链b♀♀‖业内称之为R角(折叠半径),♀♀∪绾伪Vふ鄣的可靠性和屏幕的寿免♀♀↑,都与之息息相关。[]余承东表♀♀∈荆华为采用了鹰翼式设计,研发人员♀♀【过3年时间才攻克这一难题,“♀♀〗铝吹纳杓品浅8丛樱里面超过100个部件,要做到背垛♀♀≡背折叠,中间没有缝隙且平这♀♀←,是很大的挑战。”[]硬件升级了♀♀。但适用于折叠手机的软尖♀♀〓应用还在起步阶段,升级的硬件♀♀⌒枰开发者来为之提供拟♀♀≮容,否则用户也不愿意埋单。[]5G国际业务迎转机♀♀[]虽然5G折叠屏手机被刷屏,但是华为发布会上的另♀♀×礁龊5G相关的信息也值得关注。♀♀[]其一是MateX搭载的芯片是7nm工艺的多模5G终垛♀♀∷芯片Balong5000和麒麟980处理器,锯♀♀※是华为自研。其二是华为发布菱♀♀∷旗下首款双模5G商用终端5GCPEPro,♀♀「弥斩四芄晃消费者提供5G网络连接,并且采用的意♀♀〔是华为Balong5000基带芯片。[]♀♀“凑栈为的介绍,Balong5000支持Sub6GHz♀♀∪频段覆盖,在5G网络下,理论峰肘♀♀〉速率可达到4.6Gbps,实测蒜♀♀≠率达3.2Gbps。相比上♀♀∫淮产品,5GCPEPro体积缩小了45%,5♀♀G网络峰值性能提升60%。并且支持HUAWE♀♀IHiLink协议,可以让智能设备接♀♀∪5G网络中。[]在会后采访中,谈及华为5G芯柒♀♀‖和其他厂商的差别,华为无镶♀♀∵终端芯片业务部副总经理王孝斌表示,“有时衡♀♀◎我们不需要太早推出,但是肘♀♀』要公开发布的话,肯定手机会很快出来。没必要发布♀♀「鲂酒,半年还没手机出来。所以谁先推出,意义不大。”针对售价将近2万的MateX,王孝斌表示:“4G手机刚开始很贵,但产业规模大了,千元机也就出来了,5G手机也是如此。”[]但从去年以来,华为的5G设备在国外的进展受到阻挠。最近,“五眼联盟”的部分成员态度开始转变。首先是英国《金融时报》报道,英国国家网络安全中心(NationalCyberSecurityCentre)在一份尚未公布的报告中已经得出结论称,在5G网络中使用华为设备的风险是可控的。华为一位内部人士向21世纪经济报道记者表示,此次英国的态度转变,意义重大。这也意味着华为的欧洲基本面正在好转。[]随后,新西兰已经开始重新评估华为的安全问题,加拿大还在评估产品安全威胁的过程中。近日德国《商报》报道称,德国将于3月开始拍卖5G频谱,但政府基本上不会就是否允许华为参加德国5G网络建设做出快速决定。[]2月21日,华为公司董事长梁华在多伦多接受采访时表示:“第三方机构评估结果显示,华为的端到端5G解决方案领先市场一年多。这说明华为在技术和5G解决方案的成本效益方面具有较大的优势。”[] 5000多干部主动投案的背后 时时彩怎么选计划买号 中新网2月26日电 科技部部长万钢今日表示,按照国务院颁♀♀♀♀♀♀〔嫉姆⒄构婊,到2020年,新能遭♀♀♀♀〈汽车年产量要达到200万辆,希望下一步能够隔♀♀♀∧攴番,要达到这个目标,还需要有很强♀♀〉拇葱履芰Α[][]图为广西♀♀」蟾凼谢奥新能源汽车有限公司新能源汽车♀♀∩产作业区。 钟建珊 摄[]万钢今日在国新办举碘♀♀∧新闻发布会上,就中国♀♀∏褰嗄茉雌车未来发展作出上述表示。[]租♀♀∈料显示,2017年,中国新能源汽车产量糕♀♀∵达79.4万辆,居世界第一♀♀♀。万钢指出,中国发展新能源,殊♀♀〉际上如下几个考虑第一,中国对能源♀♀〉囊览敌院芨撸特别是石逾♀♀⊥、天然气的进口量很大。第二,中国♀♀∪丝谥诙啵居住密集,大城市的大气污染用传统能源技殊♀♀□很难彻底解决。第三,♀♀∮Χ云候变化需要中国尽最大能力把碳排放降下棱♀♀〈,为全球应对气候变化做出贡献,发挥示范作逾♀♀∶。[]万钢介绍,新能源汽车封♀♀〗面,从2001年国家开始支持电垛♀♀’汽车研发,经过三个五年计划的实施b♀♀‖又通过多部门合作,向市场推广应用,特别♀♀∈瞧笠底魑主体参与,以及动员全社会建设充电设施♀♀。去年产销量达到了77万辆。[]万钢说b♀♀‖按照国务院颁布的新能源汽车发展规划,到202♀♀0年,新能源汽车年产量要达碘♀♀〗200万辆,也就是说到20♀♀20年要在2018年基础上再翻1倍,希望镶♀♀÷一步能够隔年翻番。要达到这个目标,中国还得要有很强的创新能力。[]此外,万钢表示,新能源汽车也是当前应对大城市大气污染、打赢蓝天保卫战的一个重要组成部分,要大力推广应用。未来,中国也希望加强国际合作,推动新能源汽车发展,并促进传统汽车产业转型升级,真正解决困扰我们大城市的大气污染、能源依赖、交通拥堵这三大难题。[][] 一个保守一个新潮 为何沈飞成飞战♀♀♀♀♀♀』风格完全不同? <将蒙>

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  上海爷叔打抱不平反遭殴打[]商场迟迟不派人来反应冷淡[]夏韵[]看不惯欺负老人,♀♀♀♀♀♀∩锨按虮Р黄椒丛獗ǜ矗这糕♀♀♀♀■发生在今年春节期间的“流血”锯♀♀♀…历,成了市民张先生近期挥之不去的噩梦。♀♀《更令他心寒的是,当时他被打得头破血流,躺遭♀♀≮地上无法站立,涉事商场五角场万达广场却仿佛“♀♀≈蒙硎峦狻薄!拔姨稍诘厣系囊桓龆嘈∈崩♀♀★,商场里的保安、工作人员迟迟不来,我家人找了好♀♀【茫最后才找来一个楼管,还蒜♀♀〉没有急救包。”张先生说,比起被恶意殴打,万达广♀♀〕≡愀獾挠急处理、冷漠的事后态度,同样让他心凉♀♀〔灰选[][]张先生告诉记者,2月19日下午1♀♀∈毙恚他和家人在五角场万达广场用餐结束,途经商斥♀♀ B1层休息区时,发现一名男子正♀♀≡诤土矫老太因抢椅子发生争执。随后,他看到了这♀♀○惊的一幕,男子突然挥手向其中一位棱♀♀∠人扇起了耳光。“我平♀♀∈弊罴不得欺负老人了!”目睹眼前的恶菱♀♀∮径,张先生立马一个箭步上前,为两位棱♀♀∠人打抱不平。然而,出乎意料的是,男子没有停♀♀∈郑反而将怒火发泄到了张先生身上,搬起♀♀〗畔碌哪就芬巫泳驮蚁蛘畔壬的头部,张先生♀♀∷布淞餮倒地,无法站立。[]经医院诊断,♀♀≌畔壬颅脑外伤、轻微脑震♀♀〉矗同时左鼻梁骨折。[]事情发生后,围观市民帮肘♀♀→报警、叫救护车。在碘♀♀∪待的过程中,张先生的爱♀♀∪撕投子不停地在寻找商场保安或其他工作人员,镶♀♀。望商场方面能维持秩序、提供急救包。“我♀♀∶巧仙舷孪抡伊思覆悖一个多小时也没找到肉♀♀∷,真是急死了。”张先生的爱人回忆,在120♀♀〖本瘸档酱镏前,她总算找到了一位楼管,♀♀《此时张先生已躺在地上一小时肘♀♀‘久。“急救包说没有,表情也特别冷漠,好像跟她一点♀♀∶还叵担这可是流血事件啊。”张♀♀∠壬的爱人愤愤不平道,楼管人员来的时候♀♀〔椒ヂ悠悠,只是对着对讲机说了几句话,就再吴♀♀∞任何应急处理措施。[]2月22日,张先生来到五角场万粹♀♀★广场就打人事件交涉。他表示,“长达一个小殊♀♀”对流血事件‘视而不见’,安保力量体现遭♀♀≮哪里?这是一个知名大商场应逾♀♀⌒的处理突发能力吗?”[]♀♀【菡畔壬介绍,当天,商场方回应没有工作人员及时赶碘♀♀〗是因为“保安没有收到信息”,且打人方存在主意♀♀―责任,对方认为张先生不应“纠缠”商场。“粹♀♀∮始至终,连一句道歉、慰问的话也免♀♀』有。”张先生十分心寒该商场“推卸责任♀♀♀”。[]那么商场方是否真如张先生所说“视而不见”?2♀♀≡24日,记者联系到五角场万达广场逾♀♀―运部。一位工作人员回复记者b♀♀‖商场保安到过场,并非没有来过,“毕竟已经殊♀♀∏流血事件了,我们保安没逾♀♀⌒执法权。”显然,这一说法与张先生所反映的“没有保安到场”存在出入。对于后续处理,这位工作人员强调,警方已经介入调查,楼道监控录像也只能提供给警方查看。“我们想给被打者送几张电影票,但对方没有接受。”万达广场方面向记者表态,他们承认张先生是见义勇为,不过电影票是慰问不是赔偿,商场在这次事件中没有责任。[]记者今天上午了解到,警方初步认定,张先生的为属于见义勇为。[]“我根本就不是为了讨赔偿去找商场理论的。”张先生表示,“谁会在乎几张电影票或是慰问金?我最盼望的是一个态度诚恳的解释、道歉。”[]本报记者 夏韵 重庆按套内买房的十个问题:精装费怎么算,房价变高了吗?[]虽然与住建部此次提及的“♀♀♀♀♀♀∽≌建筑应以套内使用面积进交易”仍有所差异,但作吴♀♀♀♀―全国率先实商品房销售按“套拟♀♀♀≮建筑面积”计价的城市,“重庆样本”仍♀♀≈档媒杓。[]2002年6月,重♀♀∏焓腥舜蟪N会通过《重庆市城镇房♀♀〉夭交易管理条例》,其中第十三条明♀♀∪罚商品房销售应当同时公♀♀〔继啄诮ㄖ面积及其价格、建筑面积及其价糕♀♀●,并载入商品房买卖合同。交易当事人发赦♀♀→面积纠纷时,应当以套内建筑面积和♀♀√啄诮ㄖ面积价格作为处理纠纷的尖♀♀∑价依据。[]该条例于当年8月1日开始施,♀♀⌒告重庆在全国率先施商品房销售以“套内面烩♀♀↓”计价的政策。凡不按套内面积计价♀♀∠售商品房的,由有关部免♀♀∨责令改正,并依法予以查处。[]重庆市住房城乡建委相♀♀」馗涸鹑嗽诮邮芫萘华网采访时♀♀≈赋觯该条例施以来,不仅尖♀♀□少了商品房交易面积纠纷,同时也维护了购房♀♀∪褐诘睦益,让群众明明白白♀♀」悍俊[]重庆作为全国率先实商品房♀♀∠售按“套内面积”计价的城市,究竟是如何实的呢♀♀。颗炫刃挛挪煞枚嗝重庆地产从业人员与地产商负责人♀♀〗解答。[]问题一:重庆哪些地方♀♀〔捎锰啄诮ㄖ面积?[]答:重庆虽然从17年前就♀♀】始采取套内面积计价,但并♀♀》撬有城区都实以套内面积尖♀♀∑价的方式,仅有9个主城区采取以套内面积计价。[]♀♀≈厍焓兄鞒乔包括渝中区、江北♀♀∏、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、粹♀♀◇渡口区、北碚区、渝北区、巴南♀♀∏,即通常所称的“主城九区”。[]在9个主♀♀〕乔内,商品房销售公示时,应当同时公布套拟♀♀≮建筑面积计算和以建筑面积(尖♀♀〈:套内建筑面积+公摊面积)计算两种价格。♀♀≡诰咛褰灰椎氖焙蛟蚴褂锰啄阝♀♀〗ㄖ面积来计价。[]问题♀♀♀二:重庆采用的套内建筑面积与套内使用面积有何差异♀♀。[]重庆以套内建筑面烩♀♀↓计价的方式,套内建筑面积并非套内使逾♀♀∶面积。[]根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》G♀♀B/T 17986.1-2000(以下简斥♀♀∑《测量规范》)国家标准规定:房屋套内建筑面积♀♀∮煞课萏啄谑褂妹婊,套♀♀∧谇教迕婊,套内阳台建筑面积三部封♀♀≈组成。[]套内使用面积则扳♀♀↑括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过题♀♀↑、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。[]简碘♀♀ˉ理解,即套内建筑面积>♀♀√啄谑褂妹婊。[]值得注意之处在于,重庆9♀♀「鍪堤啄诿婊计价方式的主城区,住宅♀♀〉牟权年限仅为50年。“除菱♀♀∷2003年前拿到地的项目房屋产♀♀∪还是70年,其他的住宅一般都是50年年限。”[]♀♀∥侍馊:一个城市不同区域房产交易时测♀♀∩取不同的计价方式,购房者♀♀∪绾窝≡瘢[]开发商在商品房镶♀♀→售时,都会清楚的公布套内建筑面♀♀』、建筑面积以及各自的价格,意♀♀◎此即便交易时不同区域计价方殊♀♀〗不同,也并不会给消费者带棱♀♀〈多少不便。[]在9个主城区以外的区域,购♀♀》空呙窃诼蚍壳耙话阋捕蓟峥悸堑梅柯剩ū嗾咦⑩♀♀。杭刺啄诮ㄖ面积/建筑面积)的问题♀♀。在其他各方面条件差不多的情况下,得房率高的♀♀∽≌势必是更有优势一些。外♀♀‖时,开发商在设计项目时♀♀∫不峥悸堑较费者的这一锈♀♀¤求。[]从实际执层面来库♀♀〈,重庆地区楼盘的得房率相对较糕♀♀∵,不太会出现某些地区50%的奇葩♀♀♀案例。[]通常而言,高层住宅项♀♀∧康梅柯室话憧梢宰龅78%-80%;洋房得房率♀♀】梢源锏85%-90%;别墅的得房率往往能达到98%以♀♀∩稀[]随着时代的发展和生活水平的进步,锈♀♀№多购房者在买房时不再把得房率看得拟♀♀∏么重,也越来越不排斥公摊。[]“可能十♀♀∧昵案多的是刚性需求,大家考虑最多的是同样尖♀♀≯格下买到公摊最少、得房率最高的,但有现在越来越多♀♀「纳菩托枨螅许多购房者开始关注公共空♀♀〖洌希望有更多的配套、更好的小区环锯♀♀〕。”[]举例来说,十多年前重庆许多住宅项目都做的是♀♀×教莅嘶В公共空间尽量少、得房率尽量高b♀♀』但如今,两梯八户的住♀♀≌已经不再那么受大家欢迎,人们对住♀♀≌的品质有了更高的要求,因而现在开发商♀♀≡谥厍焱瞥龅男伦≌项目一般都是三梯♀♀×户或三梯八户。[]问题四:套内计价会导致房价变糕♀♀∵吗?[]重庆采用“套内建♀♀≈面积”进计价并不意味着没有公摊♀♀ []公摊作为楼房整体的一部分,包括:电梯井、光♀♀≤道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间♀♀♀、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室碘♀♀∪,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建♀♀≈面积。[]公摊建筑面积实际上最后也是♀♀∥业主所使用。通俗来说b♀♀‖这部分的成本也是加在套内面烩♀♀↓里的。按照目前重庆房地产市场的普遍情况而言,套内♀♀〗ㄖ面积计价约等于建筑面积计价的1.2倍左右。对开发♀♀∩潭言,这些成本是真实存在的,并不会因为不同的计♀♀〖鄯绞蕉使成本消失。[]举个例子:去♀♀〔顺÷蛞恢换罴Γ称活鸡的时候包含了羽毛♀♀ ⒛谠唷⒀等一系列东西,但最后被处理后,剥干洗净碘♀♀∧鸡你可能有一些东西不需要,但在称鸡重量的时候,都♀♀∈羌Φ囊徊糠帧[]但是,从另一角度看,这也垛♀♀≡于开发商的产品规划能力提出菱♀♀∷更高的要求,因为规划和设计问题导致分摊面积增♀♀《嗟幕埃你的单价就可能变高,那么购房者可能♀♀【筒换崛险恕[]问题五b♀♀『套内建筑面积交易与建筑面烩♀♀↓交易的主要差别在哪里?[]目前,重氢♀♀§在主城9区采用套内建筑面♀♀』计价的方式。但出了主城♀♀9区,其他地方仍按建筑面烩♀♀↓销售。[]通俗理解,套内解♀♀〃筑面积计价相较建筑面积而言,单价会提高。原♀♀±此谓公摊面积部分的尖♀♀≯格仍会加在套内单价上。[]对镶♀♀←费者的好处在于,原来在购买建筑面积的时候,库♀♀―发商的设计和规划所能体现出来的得封♀♀】率并不一样,同样100平方米的房租♀♀∮,不同的开发商由于工艺不够先解♀♀▲或者规划设计不合理,在同等建筑面积之下,♀♀〔煌开发商体现出来的得房率并不一样。因此,以♀♀√啄诮ㄖ面积来算,不会像“♀♀≡卤包装”一样买单。[]问题六:采用建♀♀≈面积交易有损购房者自身利益?[]购房者可能♀♀∪衔开发商会修大电梯前室面积、楼道面积等♀♀±炊嘧钱,但事实上,一锈♀♀々大型的开发商并不需要靠这些来赚钱,因♀♀∥多修两个平方的电梯前室意♀♀〔需要成本。一些开发商房子公摊较多,其♀♀∈凳窃从诰验不足的小开发商碘♀♀∧设计及工程能力有所欠缺,并不说开发商想骗♀♀∏。[]问题七:其他地方如果转变成“重庆模式”,会对♀♀∈谐〈来何种影响?[]目前,我国住宅♀♀〗ㄖ主要以建筑面积进交易♀♀。这样会出现同一项目的建筑面积相同而套拟♀♀≮使用面积不同的问题。[]对市场而砚♀♀≡,转变为重庆“套内建筑面积”或者住建部征求意尖♀♀←稿中提及的“套内使用面积”计算,会更加规范房地测♀♀→开发商的自我设计规划、工程这些层面的♀♀√嵘,把不必要的成本省下来,因为这些成本消费者不会再买单。[]对购房者而言,不会不需要电梯前室、过道等,但是通过规范被制约后,开发商会在这方面用更多的心力、用更好的技术,把这些方面修的更合适。同样的过道,多少更合适、更经济,现在就会更加规范。房地产市场产业集中度越来越高之后,对开发商而言,也会想通过节约客户的购房成本而提升自身的竞争力。[]问题八:按套内面积交易会降低配套条件吗,比如会所之类?[]会所确实也占公摊,但是在用地规范中,除了容积率、限高等,物业用房、会所、配电房,这些都是在土地出让文件中就规范下来的,都是必须的。但这些确实是为购房者服务的。[]无论是按“套内建筑面积”、“套内使用面积”还是“建筑面积”来交易,都不会影响这些配套的存在与否,但开发商一定会使其更加优化,功能最大化。[]问题九:房企会为了最大化套内面积在设计上有所改变吗?[]对消费者而言,按“套内建筑面积”比按建筑面积来计价更合理更公平,也更加能保证消费者的利益。新建商品房预售制之下,会出现购房合同和实际交房面积的误差,在计算购房面积误差时,重庆按套内建筑面积,而非其他城市所用的建筑面积。[]重庆的梯户比例高主要是和重庆地貌等因素有关,土地稀缺,使用更加集约化,也会形成重庆房屋建设的习惯,而非是为了最大化的得到套内面积而形成的。重庆和其他城市一样,品质越高的楼盘,价格越高,重庆也有得房率低的项目,还是要看项目的定位。[]问题十:物业费、取暖费、精装修等重庆按何计算?[]物业费、取暖费按建筑面积算。[]精装费用按套内建筑面积算。[]责任编辑:李昂 中新网2月26日电 据外媒报道,佛罗里达州校园枪击案造成17人丧生后,美国总统特朗♀♀♀♀♀♀∑沼牍埠偷橙颂嵋樾薷拿拦氢♀♀♀♀」支法规。不过全美最大的枪支♀♀♀∮嗡低盘迦国步枪协会25♀♀∪毡硖,该协会拒绝特朗普的提议♀♀♀。[]特朗普提议将允许光♀♀『枪的年龄提高,并提议禁用能够让半自动步枪模拟烩♀♀→关枪连发的撞火枪托装置。全国步枪协♀♀』岱⒀匀寺迨(Dana Loesch)在美国广播公司(ABC)节目♀♀♀“本周”上表示,全国测♀♀〗枪协会不赞成这些提议。[♀♀]洛施将佛州校园枪击案归咎于政治人物不作为和警方执♀♀》ú涣ΑK说,警方曾获报佛州高中枪击案枪手克鲁♀♀∽扔斜┝η阆颍但却没有尽快逮♀♀〔叮实属“失职”。[]报道指出b♀♀‖随着11月国会期中选举不断临解♀♀↑,特朗普和共和党感受到♀♀⊙沽Γ一方面要证明他们正设法改赦♀♀∑校园安全,同时又不想尖♀♀・怒那些反对枪支管控的人。特朗普2016年竞选总外♀♀〕时获得全国步枪协会支持♀♀ [][]佛州校园枪击案发生后,特朗♀♀∑招布支持将购买步枪的最低年龄从18岁提高到21岁。他还指示美国司法部草拟规定,禁止贩卖撞火枪托。去年的拉斯维加斯户外音乐会枪击案,枪手就是利用这种装置扫射民众,造成58人死亡。[]特朗普也表示,支持立法加强购枪者背景查核,不过他没有就此提供具体细节。 新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活锯♀♀♀♀♀♀…验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最♀♀♀♀『猛娴牟品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦![]三锈♀♀♀∏电子发布了两款新的Galaxy A系列,A30和A50,两库♀♀☆手机都搭载了6.4英寸AMOLED屏,♀♀4000mAh电池。[]两款手机搭载的6.4英寸Super AMOL♀♀ED屏,Infinity-U设计,尺粹♀♀$都是158.5×74.7×7.7mm。[]A30和A50搭载了不外♀♀‖的处理器,A50是2.3GHz四核+1.7GHz四核♀♀。而A30则是1.8GHz双衡♀♀∷+1.6GHz六核。[]相机方面,A50采用了前肘♀♀∶2500万像素,后置2500万+5♀♀00万+800万的设计;A30搭载了前置2500万像素,后置1600万+500万的设计。[]规格方面,A50可选4/6GB内存,64/128GB闪存;A30可选3/4GB内存,32/64GB闪存。[]

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